강동 주택수리 업체 문제로 많은 분들이 비슷한 걱정을 하십니다
계약한 업체와 실제 시공하는 사람이 다른 것 같아요
강동 지역 다세대주택 수리 현장에서는 원청업체가 계약만 하고 실제 시공은 여러 단계의 하청업체로 넘기는 경우가 많아, 정작 현장에 누가 오는지 고객이 알기 어렵습니다.
하자가 생겨도 책임 소재를 서로 미뤄요
원청과 하청이 나뉘어 있으면 하자 발생 시 원청은 하청 탓을, 하청은 자재 탓을 하며 책임을 미루는 경우가 발생해 보수가 지연됩니다.
견적서에 없던 추가 비용을 하청업체가 요구해요
재하청 구조에서는 중간 마진을 남기기 위해 시공 중 자재나 인건비를 이유로 추가 비용을 요구하는 사례가 종종 있습니다.
강동 지역은 다세대주택 밀집도가 높아 주택수리 수요도 많지만, 그만큼 원청이 견적과 계약만 담당하고 실제 시공은 2차, 3차 하청으로 넘어가는 구조가 흔합니다. 이 경우 시공 품질을 하청업체의 역량에 전적으로 의존하게 되어 품질 편차가 커집니다.
저희는 계약 단계에서 실제 시공팀 구성과 담당자를 명확히 안내하고, 원청 직영 방식으로 시공팀을 직접 운영해 하청·재하청 단계를 거치지 않습니다. 고객이 계약한 업체와 현장에서 만나는 시공자가 동일하도록 운영하는 것이 원칙입니다.
강동 지역 다세대주택 시공 사례에서는 세대별 공용부와 전유부 경계 공사가 많아 관리주체와의 협의가 중요한데, 직영 시공은 이러한 협의와 현장 대응을 하나의 창구에서 처리할 수 있어 의사소통 지연이 적습니다.
계약 시 투입될 시공팀 명단과 담당자 연락처를 안내받을 수 있는지 확인하면 하청 구조 여부를 가늠할 수 있습니다.
직영 시공은 계약 담당자가 현장까지 직접 관리해 책임 소재가 명확하지만, 하청 구조는 단계가 늘어날수록 품질과 책임 관리가 어려워집니다.
세대별 전유부와 공용부 경계에서 발생하는 하자와 관리주체와의 협의가 필요한 공사가 자주 발생합니다.
직영 기준으로 견적을 산정하기 때문에 계약 범위 내에서는 추가 비용 없이 진행하는 것을 원칙으로 합니다.
다세대주택 구조와 하자 부위를 확인하고 시공 범위를 상담합니다.
실제 현장에 투입될 시공팀과 담당자를 계약 전 안내합니다.
하청 단계 없이 직영 기준으로 견적을 산정해 추가비용 여지를 줄입니다.
계약한 담당자가 직접 현장을 관리하며 시공을 진행합니다.
시공 완료 후 원청 담당자가 직접 결과를 확인하고 고객에게 안내합니다.
하청·재하청 없이 원청이 직영으로 시공팀을 운영합니다.
계약 전 실제 시공 담당자와 팀 구성을 투명하게 안내합니다.
준공 확인까지 계약 담당자가 직접 책임지고 관리합니다.
현장 사진과 지역을 남겨주시면 빠르게 안내해드립니다