재시공 전 반드시 기존 자재를 개방 확인해 원인을 특정합니다.
노후화된 자재는 현재 기준에 맞는 정품 자재로만 교체합니다.
교체 자재 정보와 시공 사진을 문서로 남겨 투명하게 안내합니다.
은평 주택보수 재시공 문제로 많은 분들이 비슷한 걱정을 하십니다
예전 방수 자재 하자로 곰팡이가 계속 생겨요
은평 지역 노후주택 중 저렴한 비정품 방수자재나 시공 기준에 맞지 않는 자재로 시공된 경우, 시간이 지나며 방수층이 갈라지거나 들뜨면서 습기와 곰팡이가 재발합니다. 자재 자체의 내구성 문제이기 때문에 겉면만 덧바르는 보수로는 근본적으로 해결되지 않습니다.
단열재가 부적합해 겨울마다 결로가 심해요
준공 당시 기준에 맞지 않는 저가 단열재를 사용한 주택은 벽체 내부 온도차로 결로가 반복되고, 단열재 자체가 습기를 머금어 성능이 더 떨어지는 악순환이 생깁니다.
어떤 자재가 문제인지 알 수 없어 재시공을 미루고 있어요
육안으로는 마감재만 보이기 때문에 내부에 어떤 자재가 들어갔는지 확인하지 않으면 같은 자재로 재시공해 같은 하자를 반복할 위험이 있습니다.
은평 지역은 준공된 지 20~30년 이상 된 목조·경량철골 주택이 많아, 당시 시공 기준으로는 통용되었지만 현재 기준으로는 부적합한 자재가 곳곳에 남아있는 경우가 흔합니다. 특히 방수시트나 단열재처럼 겉으로 드러나지 않는 자재는 노후화가 상당히 진행된 뒤에야 하자로 드러납니다.
저희는 재시공에 앞서 문제가 된 부위를 개방해 실제로 어떤 자재가 사용되었는지 먼저 확인합니다. 방수 하자라면 기존 방수시트의 재질과 접착 상태를, 결로 하자라면 단열재의 종류와 두께, 시공 방식을 직접 확인한 뒤 원인이 된 자재를 특정합니다.
원인 자재가 확인되면 현재 기준에 맞는 정품 자재로 교체한 뒤 재시공을 진행하며, 교체 전후 자재 사진과 제품 정보를 고객에게 문서로 전달해 어떤 자재로 왜 교체되었는지 명확히 안내합니다.
하자 증상과 준공 연도, 이전 시공 이력을 확인합니다.
문제 부위를 개방해 기존에 사용된 자재의 종류와 상태를 확인합니다.
노후화 또는 규격 미달 자재를 특정하고 교체 범위를 산정합니다.
기준에 맞는 정품 자재로 교체한 뒤 재시공을 진행합니다.
교체된 자재의 종류와 시공 결과를 문서로 안내합니다.
문제 부위를 개방해 방수시트나 단열재 등 실제 사용된 자재의 재질과 상태를 육안으로 확인한 뒤 노후화 여부를 판단합니다.
원인이 된 자재를 정확히 특정해 현재 기준에 맞는 정품으로 교체하면 동일한 원인으로 인한 재발 가능성을 크게 줄일 수 있습니다.
준공 20~30년 이상 된 주택에서는 방수시트 노후화와 단열재 규격 미달로 인한 결로 하자가 특히 자주 발견됩니다.
개방 조사에 1~2일, 자재 교체 및 재시공은 범위에 따라 3일에서 2주 정도 소요됩니다.
현장 사진과 지역을 남겨주시면 빠르게 안내해드립니다